在购买二手房时，签订购房合同是一个至关重要的步骤。合同不仅关系到交易的合法性，也直接影响到买卖双方的权益。以下是在签订二手房购房合同时需要注意的几个关键点。

1. 核实房产信息

在签订合同之前，买方应详细核实房产的所有信息，包括房屋的产权证明、面积、结构、装修状况、是否有抵押或债务等。这些信息可以通过房产交易中心或者相关部门查询得到。确保所有信息与卖方提供的一致，避免未来可能出现的纠纷。

2. 明确交易条款

购房合同中应明确列出交易的所有条款，包括房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等。特别是付款方式，应当详细到每一笔款项的支付时间和金额，以及相应的支付条件。此外，对于交房时间也要有明确的约定，以确保买方能够按时接收房产。

3. 注意附加条款

除了基本的交易条款外，合同中可能还会包含一些附加条款，如装修保留、家具家电的归属等。买方在签订合同时应仔细阅读这些附加条款，确保自己的权益不受损害。如果有不明确或不合理的条款，应及时与卖方协商修改。

4. 确认税费责任

在二手房交易中，涉及到的税费包括但不限于契税、个人所得税、中介费等。合同中应明确这些税费的承担方。通常情况下，买方负责契税，卖方负责个人所得税。但具体情况可能因地区政策而异，因此在签订合同时应详细了解并确认各自的税费责任。

5. 检查合同格式和内容

购房合同应使用官方认可的标准格式，内容应完整、规范。在签订前，最好请专业律师或房产专家检查合同的内容，确保没有遗漏或错误。同时，也要注意合同中的每一项条款是否都有明确的解释和说明，避免产生歧义。

通过以上几点，买方可以在签订二手房购房合同时更加谨慎和明智，确保自己的权益得到充分保护。