在房产市场中，二手房的出售信息是买卖双方沟通的重要桥梁。为了确保信息的有效传递和交易的顺利进行，以下几个关键点在发布二手房出售信息时不容忽视。

1. 详细准确的房源描述

房源描述应包括房屋的基本信息，如建筑面积、房型、朝向、装修情况、楼层位置等。这些信息对于潜在买家来说至关重要，它们帮助买家形成对房屋的初步印象，并决定是否进一步了解。

2. 清晰的房屋图片

高质量的房屋图片可以直观展示房屋的实际情况，包括室内装修、家具布局等。图片应真实反映房屋现状，避免使用过度修饰的照片，以免造成买家期望与实际不符的情况。

3. 合理的价格定位

价格是影响买家决策的关键因素之一。卖家应根据市场行情、房屋条件、周边配套等因素合理定价。过高的价格可能会导致房屋长时间滞销，而过低则可能让卖家蒙受不必要的损失。

4. 详尽的周边配套信息

周边的学校、医院、交通、商业设施等配套情况，对于居住舒适度和未来升值潜力都有重要影响。提供这些信息可以帮助买家更全面地评估房产的价值。

5. 交易流程和税费说明

明确指出交易流程和相关税费，可以帮助买家做好财务规划，减少交易过程中的不确定性。这包括但不限于房屋评估费、契税、个人所得税等。

6. 联系方式

确保提供准确的联系方式，包括电话号码、电子邮箱等，以便潜在买家能够及时与卖家取得联系。

以下是一个简单的表格，总结了上述关键点：

关键点 说明 房源描述 包括房屋基本信息，如面积、房型、装修等 房屋图片 提供高质量、真实的房屋图片 价格定位 根据市场行情合理定价 周边配套 提供周边学校、医院、交通等信息 交易流程和税费 明确交易流程及相关税费 联系方式 提供准确的联系方式

通过上述关键点的详细阐述和展示，卖家可以更有效地吸引潜在买家，促进二手房的顺利出售。同时，买家也能基于这些信息做出更为明智的购房决策。