房产税作为一种重要的财产税，其征收对象和条件在不同国家和地区有所差异。在中国，房产税的征收主要针对拥有多套住房的个人或单位，以及某些特定类型的房产。以下是几种需要缴纳房产税的情况：

1. 拥有多套住房的个人或家庭：在中国，如果个人或家庭名下拥有两套及以上的住房，除了自住的一套外，其他房产可能需要缴纳房产税。这一政策的目的是为了抑制房地产市场的投机行为，促进房地产市场的健康发展。

2. 商业用途的房产：用于商业目的的房产，如办公楼、商铺等，通常需要缴纳房产税。这类房产的税收通常基于其评估价值和用途来计算。

3. 高价值房产：对于评估价值较高的住宅房产，即使只拥有一套，也可能需要缴纳房产税。这通常是为了调节财富分配，减少贫富差距。

4. 空置房产：长期空置的房产，无论是住宅还是商业用途，都可能被征收房产税。这一措施旨在鼓励房产的有效利用，减少资源浪费。

房产税的计算通常基于房产的评估价值和一定的税率。税率和评估方法可能因地区而异，因此在具体操作时需要参照当地的相关规定。以下是一个简单的表格，概述了不同情况下房产税的征收情况：

房产类型 是否需要缴纳房产税 备注 多套住宅 是 除自住外 商业房产 是 - 高价值住宅 可能 根据评估价值 空置房产 是 长期空置

了解何时需要缴纳房产税对于房产所有者来说至关重要。这不仅关系到财务规划，也涉及到遵守相关法律法规。因此，房产所有者应当定期关注相关政策的变化，并根据自身情况做好相应的税务规划。